Gaillard bel F2 avec balcon

Description

Situé à Gaillard, au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble des années 60, ce charmant appartement 2 pièces de 51,58 m² habitables saura vous séduire par sa luminosité et son environnement agréable.

Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, avec un accès direct à un balcon exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Vous bénéficierez également d’un environnement verdoyant avec une très jolie vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Côté stationnement, la copropriété dispose de places visiteurs ainsi que de parkings avec accès sécurisé par portail.

Chauffage collectif au fioul.

taxe foncière : 789 €

Charges : 2346,20 € par année avec eau froide

64 lots principaux

Date DPE : 30 janvier 2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 3230 et 4420 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr