Gaillard Moillesulaz F1 35 m2 lumineux

Description

Gaillard – Secteur douane de Moëllesulaz, au pied du tram

Situé au 1er étage d’une petite copropriété, cet appartement de type F1 d’une surface de 34,25 m² offre un beau potentiel.

Il se compose d’une grande pièce de vie lumineuse avec placard, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Son exposition plein sud lui confère une agréable luminosité tout au long de la journée.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave en sous-sol ainsi que d’un parking collectif.

Idéal pour un investissement locatif, ce bien nécessite des travaux afin d’optimiser le DPE et d’en valoriser tout le potentiel.

71 lots principaux

Construction 1966

Date DPE : 20 février 2026

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1600 € et 2220 €

Taxe foncière : 518 €

Charges : 1680,20 € par année

Chauffage fuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr