Gaillard douane Moillesulaz bel appartement Attique 3 pièces

Description

Idéalement situé à 2 pas de la frontière, découvrez ce magnifique appartement en attique, niché au 6ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue.
Ce F3 de 70 m2 entièrement rénové offre un bel espace de vie lumineux de 39 m², avec un accès direct à une superbe terrasse de 37 m², joliment arborée. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée sur les Voirons et le Salève.
L’espace nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains entièrement rénovée ainsi que d’un WC séparé.
En annexes, un garage en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien rare.
Les atouts :
• Dernier étage – attique
• Grande terrasse de 37 m²
• Vue dégagée montagnes
• Appartement rénové
• Sans vis-à-vis
• Proximité immédiate de la douane

charges : 1928 € par année

103 lots principaux
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1190 € et 1660 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr