Gaillard bel F4 dans immeuble récent.

Description

EXCLUSIVITÉ D’AGENCE Magnifique Appartement F4 Proche Tram et Commodités

Découvrez ce superbe appartement F4 2e  et dernier étage de 90 m² surface carrez, et 106 m2 utile, construit en 2017 dans petite copropriété, située dans un secteur calme et recherché, à proximité du Tram et de toutes les commodités.

Il offre : 1 cuisine équipée ouverte sur salon lumineux de  32 m2, 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles d’eau, 1 cellier attenant à la cuisine, 2 WC.  Stores électrique dans le logement. Chauffage au gaz.

2 balcons de 6,3 m2 et 6,2 m2 complètent l’habitation.

Nous retrouvons en sous-sol, 1 garage double de 30 m2 et une cave de 5,2 m2.

Cet appartement allie confort moderne et emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Charges :  3163 € par année.

48 lots dont 14 lots principaux.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1220 €

Date DPE : 15 mai 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr