CLERMONT – Élégante propriété de caractère à 49 km de Genève

Description

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, dans un environnement bucolique et préservé, cette magnifique demeure ancienne déploie tout le charme des belles maisons de campagne. Située sur la commune de Clermont, à seulement 49 kilomètres de Genève, elle séduira les amateurs d’authenticité et d’espace.

Développée sur trois niveaux, la propriété offre de beaux volumes lumineux et une distribution idéale pour la vie de famille comme pour la réception.

Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s’ouvrent harmonieusement les unes sur les autres :

– Un salon intimiste de 21,95 m²

– Un vaste séjour de 53,49 m², baigné de lumière

– Une spacieuse cuisine équipée de 45 m², alliant fonctionnalité et convivialité

– Un bureau, parfait pour un usage professionnel ou privé

À l’étage, l’espace nuit propose :

– Cinq chambres généreuses

– Deux salles de bain et une salle de douche, offrant confort et intimité à chacun

Un studio indépendant, avec séjour, cuisine, salle de bain et toilettes, ainsi que plusieurs mezzanines, permettent d’envisager différents usages : espace invités, logement adolescent ou activité libérale.

Les combles aménagés en une élégante salle de jeux de 56 m² complètent cet ensemble avec charme et originalité.

La propriété s’ouvre sur un magnifique parc paysager de 4 113 m², soigneusement arboré, offrant une vue dégagée et apaisante sur la campagne environnante. Une piscine vient parfaire ce lieu d’exception, où calme et sérénité sont les maîtres mots.

Un bien rare, mêlant charme, volumes et cadre enchanteur — à découvrir absolument.

Estimation des Coût annuels d’énergie du logement entre 13900 € et 18850 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr