GAILLARD bel F3 vendu loué

Description

Gaillard à proximité de la douane de Moillesulaz et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement F3 situé au 1er étage d’un immeuble récent construit en 2013 d’une surface habitable de 67,31 m², il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, le tout donnant accès à un balcon de 9,35 m². Vous trouverez également deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. 1 garage en sous-sol. Le logement bénéficie d’un chauffage au gaz, gage de confort et d’efficacité énergétique. Exposition Sud-Ouest.

Situé dans un environnement agréable, cet appartement constitue un  investissement locatif : il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’en novembre 2027. Prix du loyer hors charges : 1146,72 €

Charges : 1312 € par année

16 lots principaux

Estimation des coûts annuels : entre 1 040 € et 1 450 €

date DPE : 6/08/2025 lettre C

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr